01. El sueño de tener una casa de campo

Como tantos españolitos nos hicimos la ilusión de tener una casa en el campo, en un pueblo pequeñito, en el monte pero no muy lejos de la ciudad. Una casita en la sierra como las que construye Manuel Monroy, o cualquier otro arquitecto/a con buen gusto y sensibilidad ambiental.

La primera fase de esta aventura dura varios años en que uno va madurando la idea y mirando revistas de arquitectura y decoración. Te vas fijando cuando viajas y recorres los pueblos: "Esa me gusta, esa no me gusta"... Dudas entre la rusticidad (la rehabilitación fidedigna con las técnicas tradicionales en su caso) o la construcción nueva con una orientación absolutamente ecológica y formas orgánicas (tipo Petra Jebens) o la atrevida modernidad, los prefabricados y los diseños rectilíneos de Luis de Garrido. Los pasos para llevar a cabo la construcción de una vivienda son los siguientes:

• Fase A (antes de las obras)
  1. Búsqueda de la parcela.
  2. Petición del Préstamo para la Autopromoción.
  3. Compra de la parcela.
  4. Inscripción en el Registro de la Propiedad.
  5. Notificación de la compra al Catastro.
  6. Realización del Estudio Geotécnico.
  7. Realización del Proyecto de Arquitectura.
  8. Realización del Proyecto de Seguridad y Salud.
  9. Petición de Presupuestos a Constructoras y elección de una de ellas.
  10. Contratación de un Aparejador para las obras.
  11. Petición de la licencia de obras al Ayuntamiento.
  12. Declaración de Obra Nueva en Construcción en el Registro de la Propiedad.
  13. Petición de enganche a la luz y el agua para la obra.
• Fase B (durante obras)
  1. Inicio oficial de las Obras.
  2. Pagos por Certificados de Obra a la Constructora.
  3. Final de obra.
• Fase C (después de las obras)
  1. Petición al ayuntamiento de la licencia de primera ocupación.
  2. Anotación en el Registro de la Propiedad del final de las obras.
  3. Inscripción en el Catastro.
  4. Dar de alta los servicios que se deseen contratar (gas, teléfono, etc.)

Otra de las posibilidades es la autoconstrucción.